房地产五一促销系列综艺活动策划方案 2019-07-07

活动目的：

吸引“五一长假”间购房人流，聚集人气；促进已签约客户之间及其与小区之间情感交流，形成口碑效应带动业主身边潜在消费者；提升外界对XXX项目的关注度，美誉度和小区品牌形象，拉动下期销售。

活动时间：

1. 广告推广时间定于4月中下旬

2. 活动时间为“五一假期”期间

活动对象：

1. 预备以江XX区域购房者为对象，以“XXXXX活动周”综艺活动为诱因及引爆点，在销售重点区域设“看房直通车”，诱导购房者前来观展看房。

2. 以已签约业主为对象，以“XXXXX活动周”为主线，穿插“XXX业主会”（如知识讲座，棋牌赛）等形式，促进已签约客户之间及其与小区之间情感交流，提升其对小区的好感度，满意度，形成口碑效应，促进销售。

诉求重点：

1. 性能诉求：全阳光户型、绿化、物管、社区文化（以样板间及沙盘模型为载体）。

2. SP诉求：优惠政策。

广告表现：

1. 报版彩稿，发布活动信息，突出表现小区绿化及社区文化建设，以区别其它楼盘推广形式，给购房者一个较鲜明的印象，同时暗和“绿色，人文XXX”的主题。

2. POP：布旗、海报、宣传品（如DM单、问卷等）、抽奖箱、横幅。

活动内容：

1.“XXXXX活动周”活动流程表

2. 活动注意事项：

· 考虑风雨天气及业主假期安排，在活动组织上尽量以家庭为单位，增加室内活动内容。

· “时装秀”，“内衣秀”，“盆景，根雕，花卉展”，“装修知识讲座”可联系专业公司合作或赞助。

· 注意增加现场观众参与奖项，营造气氛。

3. 活动内容说明：

“XXXXX活动周”系列综艺活动，以“五一长假”为实施时段，以“时尚时装秀”，“盆景，根雕，花卉展”，“内衣秀”，来聚集人气，带动客流量。形式较新，也没有销售心理抗性，估计在春季长假期间能够引起外界特别是购房者关注；

同时，以“XXX业主会”及“室内装修知识系列讲座”为手段组织业主活动，突出表现小区绿化及社区文化建设，能够提升小区在购房者心目中的品牌形象（所谓“品质楼盘”）；同时暗和“阳光绿洲，健康人生”的主题。

活动的目的不仅在于让业主有一个自娱自乐的平台，更重要的是让准客户和购房者感受气氛，认同，参与南方上格林小区，从而实现销售。

4. 在现场销售中增加或突出限时（限额）购房优惠，促进消费者定房，那么，此活动是一个极好的信息发布平台。

5.“看房直通车”设在销售重点区域如解放碑，观音桥（预先在广告中发布信息），吸引目标客户。

活动效果：（略）

活动预算：（略）

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